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二手房以前漏水问题解决了,要不要告诉买方?

吴亮律师2025-08-13温州瓯海交通事故律师

应告知买方二手房曾漏水但已解决。依据《合同法》,隐瞒质量问题卖方需担责,严重可致合同终止。不及时告知可能影响交易诚信,引发纠纷。
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要告诉买方。操作如下:1.诚实告知漏水历史及修复情况;2.提供修复证明或保修单;3.协商降价或提供额外保修;4.如买方担忧,可请第三方检测。
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处理方式为告知并协商。如已解决漏水问题,应如实告知买方,协商确定是否影响交易及价格。根据问题严重性选择是否请专业机构评估。

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