律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/13
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二手房以前漏水问题解决了，要不要告诉买方？
应告知买方二手房曾漏水但已解决。依据《合同法》，隐瞒质量问题卖方需担责，严重可致合同终止。不及时告知可能影响交易诚信，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 要告诉买方。操作如下：1.诚实告知漏水历史及修复情况；2.提供修复证明或保修单；3.协商降价或提供额外保修；4.如买方担忧，可请第三方检测。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式为告知并协商。如已解决
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08/13
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民兵训练工资多少钱
民兵训练工资标准因地区和政策而异。从法律角度看，民兵作为国家的后备力量，其参与训练应获得相应的报酬，具体数额需参照当地政府和军事机关的相关规定。若长时间未收到应得工资，或工资数额远低于规定标准，可能表明问题较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，民兵训练工资问题在不同情况下的处理方式如下：1. 若工资标准不明确，应首先查询当地政府和军事机关发布的最新政策文件，确保了解准确的工资标准。2. 若工
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08/13
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开发商欠物业电梯费怎么办
开发商欠物业电梯费应依法处理。依据《物业管理条例》，业主或建设单位需按物业服务合同约定交纳费用，包括电梯费。若不及时处理，可能影响物业服务正常运行，甚至导致法律纠纷和信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理开发商欠物业电梯费，常见方式有协商、诉讼或仲裁。建议先尝试与开发商协商，协商无果时可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，根据具体情况选择最适合的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
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08/13
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出售一套名下房产要交多少比例的税
出售房产需缴税，具体比例依税法规定。营业税为房价的5.5%，个税为20%，印花税为0.05%。依据《中华人民共和国营业税暂行条例》及《个人所得税法》，未依法纳税将面临税务处罚，影响个人信用及后续交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产出售缴税操作如下：1.确认房屋售价及应缴税种，如营业税、个税、印花税等；2.咨询税务部门或专业人士，获取准确税额；3.按规定时间完成税务申报与缴纳，保留好相关凭证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15
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08/13
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阅档过程中如何申请退档？
阅档过程中申请退档需遵循相关程序规定。从法律角度看，阅档通常涉及个人信息查阅，退档则意味着撤回查阅申请或删除已查阅信息。这需根据档案管理法规及具体机构规定操作。若机构拒绝退档或信息被滥用，表明问题严重，应及时寻求法律援助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，阅档过程中申请退档的常见处理方式包括：正式书面申请、联系档案管理部门、通过法律途径维权。选择不同处理方式时，应考虑效率、便捷性及个人信息安全。正式书面申请
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08/13
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没有借条只有转账记录有时效期吗
没有借条只有转账记录也可以起诉，但需注意时效。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，没有借条的借款诉讼时效一般为三年，最长20年。若超时效未起诉，可能丧失法律保护，难以追回借款。因此，及时采取行动至关重要。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为起诉或协商。选择起诉需准备转账记录等证据，通过法律途径维权；协商则可直接与对方沟通，尝试达成还款协议。根据具体情况和对方态度选择最佳方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555
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08/13
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超过60岁工伤怎么赔偿处理
首先，超过60岁工伤一般无工伤赔偿，但可依据合同法索赔。其次，根据《合同法》，可依据签订的合同内容索要赔偿，如医疗费、误工费等。若不及时处理，可能面临赔偿无依据，权益受损，企业可能推诿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见的处理方式为协商或诉讼。协商不成时，可通过法律途径起诉索赔，依据合同法及相关证据维护自身权益。选择时需考虑效率与成本，协商快捷但可能结果不满，诉讼耗时但裁决有法律效力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电
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08/13
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胜诉后申请强制执行对方不还钱怎么办
胜诉后对方不还钱可申请强制执行。依据《民事诉讼法》，债权人可向法院申请强制执行，对债务人财产进行查封、扣押等。若不及时处理，可能导致债权无法实现，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 胜诉后对方不还钱，应强制执行。具体操作：1. 准备相关材料，如判决书、执行申请书等；2. 向法院提交执行申请，并缴纳执行费；3. 法院受理后会进行调查，并采取相应执行措施，如查封、扣押财产等；4. 若对方仍不履行，可申请法院拍卖其财产以抵偿债务
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08/13
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村民小组长退休后，退修工资是怎么计算的？
村民小组长退休工资计算依据村规定及劳动合同。分析：村民小组长并非国家公务员或事业单位人员，其退休工资的计算通常不遵循国家统一的退休金制度。而是依据村民委员会或村民小组的内部规定，以及村民小组长与村委会签订的劳动合同或聘用协议中的相关条款来确定。这些规定或条款可能包括退休金的计算基数、比例、年限等因素。提醒：若退休工资长期未发放或数额远低于预期，可能表明存在问题，应及时咨询法律专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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08/12
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恋爱中欠钱不还起诉有用吗
恋爱中欠钱不还，起诉有用。依据《民事诉讼法》，你可向法院递交起诉状要求还款。若不及时处理，可能导致债权无法追回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 恋爱欠钱可起诉。具体操作：1. 收集证据，如转账记录、聊天记录等；2. 书写起诉状，明确诉讼请求和事实理由；3. 向法院递交起诉状；4. 等待法院受理并开庭审理；5. 如胜诉，对方不履行可申请强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），